IL CAPITOLATO

CARATTERISTICHE GENERALI DELL’EDIFICIO

Le caratteristiche generali dell’edificio ed i servizi di cui disporrà sono i seguenti:

- struttura portante verticale in muratura di mattoni pieni;

- copertura aerata in legno lamellare;

- solai in calcestruzzo alleggeriti Plastbau Metal;

- cornici e cornicione sagomati e decorati in mattoni faccia vista restaurati;

- isolamento termico dei muri esterni con controparete in cartongesso realizzata in placcaggio interno;

- impianto autonomo di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria con caldaia a condensazione;

- impianto di autoclave comune.

CARATTERISTICHE SPECIFICHE DELLE UNITÀ IMMOBILIARI

Le pavimentazioni saranno in gres porcellanato di buona qualità oppure in parquet prefinito con battiscopa in legno.

Le soglie delle finestre e porte-finestre saranno in travertino.

Le finestre saranno in PVC con profondità minima del telaio mobile 70 mm, sistema di tenuta del tipo a giunto aperto e doppi vetri basso-emissivi ad alto potere termoisolante.

Le persiane saranno in lluminio a lamelle orientabili.

Le porte interne dell’unità saranno della ditta Pail, collezione Linea, modello Linea Liscia laccata bianca, maniglie Hoppe modello Vitoria cromo/satinato o similari.

Gli apparecchi igienico sanitari saranno di tipo sospeso.

I quadri elettrici avranno dei sezionamenti specifici per cucina, prese, illuminazione ed esterni.

I punti luce e le prese di capitolato saranno nel numero sufficiente agli ordinari fabbisogni. Ad esempio nella cucina o angolo cottura saranno previsti un punto luce sui fornelli, un punto luce sul soffitto e cinque prese e nel soggiorno due punti luce e tre prese.

Le unità immobiliari saranno munite di videocitofono, impianto televisivo, telefonico e satellitare.

Le abitazioni saranno dotate di impianto autonomo a gas metano di riscaldamento invernale a pavimento radiante, produzione acqua calda con caldaia a condensazione e predisposizione per il condizionamente con gli split.

Nei bagni verranno installati dei termoarredi ad integrazione dell’impianto a pavimento.

Ogni unità immobiliare sarà in classe energetica “A2”.

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